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  • 100m²
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Escadron1495€

Réf. 7045425
Rue de l'Escadron 6
Etterbeek

Description

‼️ NEW – ABITA – Etterbeek‼️
📍 À deux pas du métro Thieffry, dans un petit immeuble entièrement rénové avec goût, découvrez ce magnifique appartement de standing, entièrement remis à neuf en 2025 !

Situé au 2e étage, ce bien offre une surface de ± 100 m² et se compose de :
✨ Un living (20 m²) + salle à manger (24 m²)
🍽️ Une cuisine ouvert design, super équipée (four, taque, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle)
🛁 Une belle salle de bain avec baignoire/douche
🛏️ Une grande chambre de ± 20 m² avec coin dressing
🖥️ Une 2e chambre/bureau de 9 m²
🚪 Hall d’entrée avec WC séparé

Équipements :
✅ Porte blindée
✅ Vidéo-parlophone
✅ Chaudière individuelle haut rendement
✅ Machine à laver fournie
✅ Double vitrage
✅ Balcon avant

💰 Forfait charges : 75 €/mois (entretien et électricité des communs)
➡️ Toutes les consommations (eau, chauffage, électricité) sont individuelles.

📦 LIBRE IMMÉDIATEMENT
📞 Infos & visites : Quentin – 0476/85.01.61 ou 02/726.89.75
📧 q.dewael@immoabita.be
📄 Plus d'infos sur : www.immoabita.be

🏡 APPARTEMENT DE PRESTIGE – À NE PAS MANQUER !

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bain 1
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 100 m²
  • Surface du terrain 100 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 1970
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 1
  • Année de rénovation 2025
  • Parking(s) extérieur 5

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 4
  • X de coordonnées xy 50.83316800687936
  • Y de coordonnées xy 4.402915835053136

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) individuel
  • Ascenseur 0
  • Double vitrage 1
  • Chauffage chaudière
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb douche dans le bain
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1

En chiffres

  • Surface bâtie 2m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 20m²
  • Chambre 2 9m²
  • Largeur de façade 6m
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 24m²
  • Salle à manger 20m²
  • Cuisine 12m²
  • Bureau 5m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
  • Surface balcony 1 2m²

Divers

  • Buanderie 1
  • Bureau 1
  • Cave 1

À proximité

  • Magasins 100m
  • Écoles 500m
  • Transports en commun 150m
  • Centre sportif 900m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 1500m

Charges & Coûts

  • Charges locataire 75
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0
  • Modalités de charges forfaitaires mensuelles

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Sécurité 1
  • Porte blindée 1

Raccordements

  • Électricité 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1

Équipements techniques

  • Châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 résidentiel

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 2m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Energie

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 156
  • Emission CO2 33
Votre agent immobilier
Quentin Dewael
+32 476/85.01.61
Demande d'info
Quentin
Dewael
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue de l'Escadron 6
Etterbeek

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